Panoramica
- 2 Rooms
- 1 Bathrooms
- 77 m2
Descrizione
Proponiamo ad Adria (Ro), IN ESCLUSIVA di vendita, delizioso appartamento completamente ristrutturato e sviluppato interamente al p. terra con giardino di proprietà e garage.
L’appartamento è ubicato nella rinomata zona residenziale della Piscina di Adria ed è inserito in un piccolo contesto plurifamiliare di sole 4 unità abitative.
L’immobile è così composto: ingresso indipendente, corridoio, cucinotto, soggiorno-pranzo con uscita su un terrazzino, disimpegno notte, camera padronale, camera singola, bagno con veranda adibita a lavanderia, con attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Completano la proprietà il giardino esclusivo ed il garage di 17 mq.
L’appartamento fa parte di un palazzina costruita circa 40 anni fa. La palazzina si presenta in buono stato, nel 2008 sono stati rinnovati facciata, terrazzi e grondaie.
Per quanto riguarda l’abitazione è stata oggetto di plurimi interventi di ristrutturazione: nel 2010 è stato rifatto a nuovo l’impianto idrico, anche nel garage dove è stato installato un rubinetto per l’acqua; nel 2014 l’attuale proprietà ha provveduto al rifacimento dell’impianto elettrico, alla sostituzione delle porte interne e al rifacimento di nuovi pavimenti in gres con finitura chiara; infine, nel 2017, è stato installato un efficiente impianto di allarme volumetrico e perimetrale, sono state installate due tende da sole nuove e le zanzariere in tutti i serramenti.
Gli infissi sono originari dell’epoca della loro realizzazione, le tapparelle sono in PVC, la caldaia è a condensazione ed è inoltre presente l’impianto di climatizzazione con uno split da 12000 btu, con modalità anche in pompa di calore.
Il giardino è piantumato e molto curato, con impianti di illuminazione ed irrigazione.
Attraverso un’app, con l’utilizzo della domotica, è possibile regolare l’impianto termico, le luci esterne e le telecamere poste all’esterno dell’abitazione.
La posizione è residenziale, in un bel contesto tranquillo che gode della vicinanza del centro commerciale e della piscina, oltre ad essere vicino ai servizi del centro città.
Nel prezzo è compreso l’arredamento della cucina, di qualità, realizzata su misura e del bagno.
Classe energetica E – EPgl,nren 231,94 kWh/m2anno
